올해 개별공시지가 열람에 따른 의견제출 건수가 ‘12년도 대비 대폭감소(약268%)된 것으로 나타났다.
대전시에 따르면 금년 5. 31일자로 결정․공시하는 총 219,954필지에 대하여 지난 4.12 ~ 5. 1까지 지가열람 및 의견 제출을 받은 결과 총 93필지가 접수 되었다고 밝혔다. 이는 2012년(249필지)대비 대폭 감소(약268%)된 것이다
의견 제출이 감소된 원인으로는 2013년 표준지 공시지가가 실거래가격을 적정 수준까지 반영하여 결정한 결과로 보고 있으며, 또한 개별공시지가가 안정화 단계에 들어선 것으로 판단하고 있다.
시에서 발표한 의견제출 총 93필지 중 상향요구는 45필지(48%), 하향요구48필지(52%)이며, 상향요구 45필지 세부내용을 보면 ▲ 인근토지가격과 균형성 검토 8필지(17.8%) ▲ 실거래가격과 균형성 검토 19필지(42.2%) ▲ 개발 사업에 따른 보상지역이 6필지(13.3%) ▲ 기타 사유 등이 12필지(26.7%)이다. 이는 대부분 실거래가격과 균형성 검토에 대하여 상향 요구한 것으로 나타났다
또한 하향요구 48필지는 ▲ 인근토지가격과 균형성 검토 19필지(39.5%) ▲ 실거래가격과 균형성 검토 14필지(29.2%) ▲ 기타 사유 등이 15필지(31.3%)를 차지했다.
시 관계자는 앞으로 의견 제출된 토지에 대하여는 부동산평가위원회의 심의를 거쳐, 처리결과를 ‘13. 5. 15까지 신청인에게 통지하고 5. 31자로 결정․공시 한다고 말했다
저작권자 © SJB세종TV 무단전재 및 재배포 금지
