한국토지주택공사(LH·사장 이지송)는 올해 행복도시에 토지 273만 9,000㎡와 공공분양주택 2,605호를 각각 공급한다고 4일 밝혔다.
◆토지=공동주택용지는 이달 3생활권에 11개 필지 공급을 시작으로 총 32필지, 164만 3000㎡를 공급할 예정이다. 3생활권은 올해 말 인근에 국책연구기관이 입주하고, 내년 상반기 세종시청이 개청한다.
단독주택용지는 일반 공급하는 1·2-3생활권(일반형), 1-1생활권(블록형) 등에 399필지를 포함해 총 644필지, 53만 9000㎡가 공급 계획돼 있다.
행복도시 내 주택용지는 대규모 개발에 따른 각종 기반시설을 충분히 누릴 수 있는 데다 편리하고 쾌적한 생활환경을 갖추고 있다는 점이 최대 장점이다.
최근 부동산경기 침체로 사업성이 우수한 토지에 많은 관심을 나타내던 건설업체들은 올해 공급하는 세종시 공동주택용지를 눈여겨 볼 만하다.
이밖에 상업용지는 오는 7월 1-5생활권인 중앙행정타운 내 일반 공급하는 30필지를 포함해 총 168필지, 37만 7000㎡를 공급한다.
올해 공급하는 상업용지는 대부분 대중교통중심축인 BRT(간선급행버스체계) 상권 주변이거나 교육·공공시설 등과 연계한 상권으로 개발될 예정에 있어 배후수요가 탄탄하고 안정적인 임대수입 확보가 기대된다.
◆주택= 올해 세종시에 공급하는 공공분양주택은 1-1생활권 M10블록 982호와 1-3생활권 M1블록 1,623호이다. 주택규모는 전용면적기준 74㎡,84㎡이며, 공급시기는 미정이다.
1-1생활권의 특징은 동일생활권 내에 특목고인 외국어고, 과학고가 개교할 예정으로 세종시에서도 교육요충지로 손꼽히며, 도심지 국내 최장터널(주추지하차도·2.8km)이 있는 국도 1호선이 이전 개통돼 대전과 천안 등 주변도시로의 접근성이 편리하다.
1-3생활권은 서세종IC 및 정부세종청사와 인접해 세종시 내 교통의 요충지로 평가받고 있다.
◆기타 안내사항= 최종영 LH 세종특별본부 사업기획처장은 ”세종시는 우수한 생활 인프라 및 교육환경 등 발전가능성과 미래가치에 대한 기대감이 갈수록 높아지고 있다”면서 ”지난해 말부터 정부세종청사의 본격적인 이전과 아파트 분양의 잇따른 성공 등으로 볼 때 이번에 공급하는 토지와 주택도 수요자의 관심이 아주 높을 것으로 전망된다“고 말했다.
토지 입찰신청은 LH 홈페이지 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)이나 LH세종특별본부 투자유치부(044-860-7992)로, 주택공급 관련사항은 판매부(044-860-7800)로 문의하면 된다.
