부산 부산진구 서은숙 구청장은 도심공공주택복합사업의 3차 선도사업 후보지로 전포동 舊전포3구역과 당감동 舊당감4구역이 선정된 것과 관련해 사업설명회를 개최한다.
부산진구는 25일 오전 11시 구청 대강당에서 LH가 주관하는 도심공공주택복합사업 선도사업 후보지 설명회를 개최한다고 밝혔다.
도심공공주택복합사업이란 국토교통부가 지난 2월 4일 발표한 ‘3080+ 대도시권 주택공급방안’ 중 하나로 기존 민간사업으로는 개발이 어려워 노후화가 가속되고 있는 저층주거지 등에 대한 新개발모델이다.
공공주도를 통해 토지소유자 등에게 민간개발 대비 10~30% 높은 수익률을 보장하고 생활SOC 확보 등을 통해 도시기능 재구조화를 동시에 추진하는 사업으로 용적률 상향과 규제완화 등 각종 인센티브가 부여된다. 또한, 평균 10년 정도 소요되는 민간재개발에 비해 소요기간을 5년 정도로 단축하여 신속하게 주택을 공급하는 것이 가능해진다.
지난 12일 국토교통부는 처음으로 서울 외 지방 대도시권 후보지가 선정된 3차 선도사업 후보지를 4곳 발표했는데 대구시의 2곳과 함께 부산에서는 부산진구의 전포동과 당감동이 선정됐다.
이날 설명회에서는 국토교통부와 한국토지주택공사 관계자가 참석해 사업계획과 잘못 알려진 정보 등에 대해 설명한다.
부산진구는 향후 주민설명회와 SNS 등 다양한 경로를 통해 주민들에게 사업추진상황에 대해 정확한 정보를 알리고 의견을 적극 수렴하겠다는 입장이다.
부산진구 관계자는 “토지 등 소유자의 동의율 10% 이상을 확보해야 예정지구로 지정이 되며, 토지 등 소유자 2/3 이상 및 토지면적 1/2 이상 동의를 확보해야 지구지정이 확정된다”며, “사업초기부터 주민들의 의견을 충분히 반영해 접근성이 우수하고 거점기능이 강화된 새로운 주거지역을 조성하겠다”고 밝혔다.
